김학렬더리서치그룹 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
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중대형 아파트로 갈아타시게? ‘호갱’ 안 되려면
중대형 아파트로 갈아타시게? ‘호갱’ 안 되려면
소형은 어디서나 인기지만 중대형은 가격보다 수요, 입지부터 따져봐야
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실패하지 않는 오피스텔 투자의 조건
실패하지 않는 오피스텔 투자의 조건
공실 가능성 최우선 체크…월세 수익률과 매매 시세차익 중 투자 목적 명확히 해야
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다세대·빌라, 지금 사도 괜찮을까
다세대·빌라, 지금 사도 괜찮을까
역세권에 5년 미만, 경쟁 아파트 없다면 OK…시세 차익보다 월세 수익 우선
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나만을 기다리는 싸고 좋은 전세는 없다
나만을 기다리는 싸고 좋은 전세는 없다
입지냐 가격이냐 둘 중 선택…임대 살면서 다음 이사 갈 곳 꼭 생각해야
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2기 신도시의 미래가 궁금하면 ‘1기’를 보라
2기 신도시의 미래가 궁금하면 ‘1기’를 보라
광교·운정·김포·동탄…기반시설 점검해보고, 5~10년 후 바라보며 투자해야
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30년 임박, 1기 신도시 입지 경쟁력의 기준
30년 임박, 1기 신도시 입지 경쟁력의 기준
기반시설, 주변 경쟁단지, 주거 프리미엄…무엇보다 교육환경이 중요
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입지 프리미엄은 무엇으로 결정되는가
입지 프리미엄은 무엇으로 결정되는가
대규모 물길·녹지가 주효…혐오시설 사라지고 공원 조성되는 곳 주목
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‘대세’ 재건축·재개발 ‘로또분양’의 조건
‘대세’ 재건축·재개발 ‘로또분양’의 조건
주택보급률 100%, 질적 시장으로 변화…시세, 입지, 조합원 경제력 따져야
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지방 부동산 투자 전 ‘이것’만은 꼭 체크하라
지방 부동산 투자 전 ‘이것’만은 꼭 체크하라
가장 중요한 건 일자리 증가 여부…혁신도시·기업도시 눈여겨봐야
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집값 폭락만 바라면 아무것도 되지 않는다
집값 폭락만 바라면 아무것도 되지 않는다
'수요<공급이면 가격 하락'은 경제의 기본 원리…정부에 더 많이 지으라 요구해야