현대엔지니어링은 시흥대야역세권 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 시흥더클래스’의 본격적인 청약 일정을 진행한다.
‘힐스테이트 시흥더클래스’는 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 430가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 △74㎡ 24가구 △84㎡A 377가구 △84㎡B 29가구다.
해당 단지의 청약 일정은 5월 28일(목) 1순위 청약, 5월 29일(금) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 6월 8일(월)이며, 정당 계약은 6월 22일(월)부터 24일(수)까지 3일간 진행될 예정이다.
청약 접수는 청약통장 가입 은행의 구분 없이 PC 또는 스마트폰을 통해 한국부동산원 청약홈에서 신청할 수 있으며, 전 가구가 전용면적 85㎡ 미만으로 분양 물량의 60%가 추첨제로 공급돼 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 기대해 볼 수 있다.
‘힐스테이트 시흥더클래스’는 비규제 지역에 공급되는 만큼 청약 조건도 비교적 자유롭다. 세대주 여부나 주택 보유 수와 관계없이 수도권에 거주하는 만 19세 이상이라면 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 기준 충족 시 1순위 청약이 가능하다.
또한 재당첨 제한이나 거주의무기간 등이 적용되지 않으며, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 여기에 계약금 1차 1000만 원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 낮춘 점도 눈길을 끈다.
분양 관계자는 “힐스테이트 시흥더클래스는 시흥대야역 역세권 입지와 우수한 상품성, 합리적인 금융 혜택 등을 두루 갖춘 단지로 수요자들의 관심이 높다”며 “비규제 지역의 장점까지 더해진 만큼 실수요자는 물론 갈아타기 수요자들의 문의도 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.
‘힐스테이트 시흥더클래스’는 서해선 시흥대야역이 단지에서 직선거리 약 250m에 위치해 여의도, 강남, 종로 등 서울 핵심권역으로의 이동이 매우 편리하다. 또한 3정거장 거리의 시흥시청역에는 월곶판교선(예정)과 신안산선(예정)이 개통 예정이며, 부천종합운동장역에는 GTX-B노선(예정)이 계획돼 있어 판교, 여의도, 서울역 등 주요 업무지구로의 접근성이 한층 개선될 전망이다.
여기에 수도권 서남부 광역철도 개발 기대감도 더해지고 있다. 신구로선(시흥대야~목동), 신천~신림선, 제2경인선(인천 청학~광명 노온사)을 단일 체계로 통합하는 ‘수도권 서남부 광역철도’는 인천 청학에서 출발해 시흥 은계지구에서 두 갈래로 나뉘는 노선이다. 한 축은 서울 목동으로, 다른 한 축은 서울 신림으로 연결되는 구상으로, 향후 서울 서남권 접근성이 한층 향상되며 ‘수도권 서남부 광역철도’ 수혜도 기대된다.
‘힐스테이트 시흥더클래스’ 단지 앞 버스 정류장을 통해 시흥 시내는 물론, 부천, 안산, 안양 등 인근 지역으로의 빠른 이동이 가능하며, 인접한 시흥IC를 통해 수도권제1순환고속도로와 제2경인고속도로 진입이 용이해 서울 및 수도권 전역으로의 접근도 편리하다.
#풍부한 생활 인프라와 ‘시흥과학고’ 품은 명품 교육 환경
롯데마트, 스타필드시티, 신천연합병원 등 다양한 쇼핑·의료시설이 인근에 위치해 생활 편의성이 높고, 시흥ABC행복학습타운, 은계1어울림센터, 은계호수공원, 소래산산림욕장 등도 가까워 문화·여가와 힐링을 쉽게 누릴 수 있다. 여기에 부천·광명 생활권과도 인접해 있어 다양한 인프라를 폭넓게 공유할 수 있다는 점도 장점이다.
우수한 교육 여건은 자녀를 둔 학부모들의 시선을 사로잡는 핵심 요소다. 단지 주변으로 대야초, 대흥중, 소래고 등이 가까워 안전한 통학 환경을 갖췄다. 특히, 인접한 은계지구 내에는 시흥 최초 과학계열 특수목적고인 시흥과학고가 2029년 3월 개교를 앞두고 있어 과학교육 거점으로의 기대감이 높아지고 있으며, 전국 최초로 특수목적고등학교(과학고)와 연계한 학교복합시설도 함께 조성된다. ‘힐스테이트 시흥더클래스’는 2029년 3월 입주 예정으로, 같은 해 개교하는 시흥과학고와 학교복합시설을 입주 즉시 가깝게 누릴 수 있는 수혜를 보게 된다.
#‘힐스테이트’만의 차별화된 혁신 평면과 고품격 커뮤니티
국내 대표 아파트 브랜드인 ‘힐스테이트’ 프리미엄에 걸맞은 독보적인 상품성도 눈길을 끈다. 단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 고려했으며, 주출입구 인근 근린생활시설과 광장을 중심으로 한 커뮤니티 보행 동선을 계획해 입주민 편의성과 단지 내 이동 효율을 높였다.
입주민의 품격 있는 라이프스타일을 위한 커뮤니티 시설도 다채롭다. 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, GX룸 등 운동 시설은 물론 주민카페, 작은도서관 등 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간이 마련될 예정이다.
조경은 ‘Shiny Forest’를 콘셉트로 자연과 도시의 빛이 어우러지는 숲의 풍경을 구현하는 데 초점을 맞췄다. 단지 곳곳에는 녹음을 느낄 수 있는 경관 숲과 다양한 문화 활동이 가능한 열린 테마 공간이 조성되며, 왕벚나무길과 팽나무·단풍나무 식재를 통해 계절감을 살린 조경 설계를 선보일 계획이다. 또한 잔디광장 중심의 오픈스페이스와 휴게 공간, 테마정원, 어린이놀이터 등을 유기적으로 배치해 입주민들이 일상 속에서 여유와 휴식을 누릴 수 있도록 했다.
내부 설계에는 공간 효율성을 높이기 위한 요소들이 반영된다. 전 세대를 4Bay 판상형으로 설계해 개방감을 높였으며, 현관 창고와 복도 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 구성했다. 특히 전용면적 74㎡에는 평형 대비 넓은 드레스룸을 적용해 보다 여유로운 공간 활용이 가능하도록 했다.
다양한 커스터마이징 및 하이엔드 옵션을 통해 주거 만족도도 높였다. 거실과 주방, 욕실 마감 특화를 통해 입주민의 취향과 라이프스타일에 맞춘 공간 연출이 가능하며, 주방 평면 특화(84㎡A)와 침실1·2 룸인룸 특화, 드레스룸 확장 등 선택형 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 여기에 고급 타일과 엔지니어드 스톤, 시스템가구, 디밍 조명 등 고급 마감 사양을 적용해 한층 세련된 주거 공간을 구현할 계획이다.
‘힐스테이트 시흥더클래스’는 시흥시 대야동 140-5번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 430가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 △74㎡ 24가구 △84㎡A 377가구 △84㎡B 29가구다.
견본주택은 경기도 시흥시 대야동 293-28번지(사업지 바로 앞)에 위치해 있다. (문의: 1866-0430)
※이 기사는 현대엔지니어링 제공으로 작성되었습니다.
